ダイアパレス宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 82.41㎡の場合

相場
2,328万円
28.2万円/㎡
1,545
2,067
2,589
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,589万円
25.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス宮の森
2,390万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 82.41㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,390万円29.0万円4階 82.41㎡ 3LDK+S南東
2025/04/042,398万円29.1万円4階 82.41㎡ 3LDK+S南東
2024/10/052,498万円30.3万円4階 82.41㎡ 3LDK+S南
2024/07/171,390万円24.4万円1階 56.88㎡ 1SLDK南
2024/07/081,290万円22.7万円1階 56.88㎡ 1LDK+S南西
2024/06/111,390万円24.4万円1階 56.88㎡ 1LDK+S南西
2024/06/091,290万円22.7万円1階 56.88㎡ 1LDK+南東
2024/05/291,950万円23.7万円4階 82.41㎡ 3SLDK南東
2024/05/121,390万円24.4万円1階 56.88㎡ 1LDK+南東
2024/05/021,450万円25.5万円3階 56.88㎡ 2LDK南東
2024/04/101,490万円26.2万円1階 56.88㎡ 1SLDK南西
2024/04/061,490万円26.2万円1階 56.88㎡ 1LDK+S南
2024/04/021,690万円29.7万円1階 56.88㎡ 1LDK+S南西
2024/03/221,590万円28.0万円1階 56.88㎡ 1SLDK南西
2024/02/272,200万円26.7万円4階 82.41㎡ 3LDK+S南東
2023/12/261,690万円29.7万円1階 56.88㎡ 1SLDK南東
2023/12/061,690万円29.7万円1階 56.88㎡ 2LDK+南東
2023/10/121,680万円27.7万円3階 60.59㎡ 2LDK南東
2023/09/071,650万円27.2万円3階 60.59㎡ 2LDK南東
2023/08/261,750万円28.9万円3階 60.59㎡ 2LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2026/03/27朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2026/03/08神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅15分 2,790万円30.1万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市中央区では5.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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